Crisis económica: Bajas de un 32,4% en hipotecas, que se reducen al menor costo en cinco años

Índices de crisis: el monto promedio para adquirir una vivienda en España desciende un 6,19%, hasta los 139.056 euros. Los problemas financieros rebajan en un 24,5% las cancelaciones

Las hipotecas en España cayeron a su nivel más bajo en los últimos cinco años, como uno de los efectos no deseados de la crisis de la vivienda.

En el año 2008 ya habían descendido un 32,40% con respecto al 2007, hasta una cantidad de 835.056 unidades. Esta caída en el sector inmobiliario causó además una declinación en el total de dinero prestado, que se comprimió hasta el 36,58%, a los 116.724 millones.

Los datos publicados por el INE son sintomáticos: recalca el acrecentamiento de problemas que enfrentan las familias para hacer efectivos los pagos hipotecarios ante la caída de los ingresos y la suba de los parados.

Ante este panorama, la cantidad de cancelaciones de hipotecas descendió un 24,5%, hasta las 483.935, el menor número desde que se llevan estadísticas, que comienzan a realizarse en 2006.

El valor promedio de las hipotecas se estacionó en 139.780 euros, 6,19% de rebaja comparado a 2007. El número completo de las hipotecas bajó un 27,4% el año pasado hasta 1.284.318 y el capital prestado fue 30,8% menor. El precio medio fue de 160.808 euros, o sea un 4,7% inferior.

En cuanto las entidades crediticias, las cajas de ahorros encabezaron la cesión con un 55,8% del total, seguidas de los bancos, con el 34,3% y otras instituciones, con el 9,9%. Se habla de cifras cuyos niveles son muy similares a los del año pasado. El interés promedio cobrado en 2008 fue del 5,29%, algo por encima de 2007 que fue del 4,71%, restringido por los máximos del Euríbor.

En lo que tiene que ver con el plazo de amortización, bajó hasta los 24 años. En el 97,4% del número total de hipotecas se utilizó un interés variable, mientras que únicamente el 2,6% eligió un préstamo a tipo fijo. En el año 2007, estas proporciones eran respectivamente del 98 y 2% para cada una.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies