La construcción en España sigue en caída por la debacle inmobiliaria

El grave problema inmobiliario por el que atraviesa España como una de las consecuencias de la crisis económica global ha obligado a los constructores a disminuir en gran medida el ritmo de construcción de nuevas viviendas porque el stock de casas que no se venden ya superó las peores expectativas.

Las viviendas que no encuentran comprador ya superan el millón de unidades, y no se vislumbra en el corto plazo que ese número pueda hacerse menor de manera significativa.

Según datos que dio a conocer el Ministerio de Vivienda, el número de propiedades que no encuentran comprador volverá a aumentar en los meses venideros al terminarse las casi 32.000 promociones que se iniciaron en el primer trimestre del 2.009, que fueron prácticamente un 70% que en el mismo trimestre del año pasado.

También está aumentando la vivienda con protección oficial, que representa más del 33% de las construcciones que se iniciaron entre Enero y Marzo de este año.

Los créditos tampoco han aumentado, y eso dificulta el movimiento del mercado inmobiliario. Las hipotecas que se hacen para comprar viviendas cayeron poco más del 41% en Abril con respecto al mismo mes del 2.008, según informó el INE. Todas estas cifras confluyen para tener un panorama preocupante con respecto a la evolución del sector inmobiliario español a corto y mediano plazo.

Si la comparación se hace con respecto al capital solicitado por los futuros compradores en calidad de préstamos, éste disminuyó un 53% con respecto al año pasado.

En medio de todos estos datos poco alentadores, Eurostat dio a conocer un dato positivo para los propietarios españoles. En España el 83% de las familias son dueñas de sus viviendas, mientras que la media en la Unión Europea es del 65%.

El único país de la UE donde menos de la mitad de la población es dueña de sus viviendas es Alemania con el 46%, mientras que en todos los demás países más del 50% de la población es propietaria del lugar donde vive.

Evidentemente, la crisis por la que atraviesa la Eurozona y buena parte del mundo es muy profunda, y no caben dudas de que dentro de esa crisis, el mercado inmobiliario es uno de os más perjudicados.

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