Las reformas de casas logran esquivar el problema de la vivienda y suben casi un 11%

Los visados legales necesarios para poder construir nuevas viviendas solicitados en el período enero /octubre de este inolvidable año 2.009 cayeron prácticamente un 60% en comparación con los mismos diez meses del año anterior.

La cifra, según datos oficiales del Ministerio de Fomento, se situó 93.471 solicitudes.

Pero por otro lado, frente al constante desplome que desde hace muchos meses se viene produciendo en la construcción de nuevas obras, las estadísticas muestran una subida en todo lo concerniente a reformas y restauraciones de viviendas ya existentes. Pruebe de esto es que los permisos de obra para este tipo de refacciones se incrementaron casi un 11% hasta octubre, con 26.760 pedidos de autorización para reformas.

Las caídas del sector inmobiliario siguen siendo muy importantes y preocupantes, pero el último dato del sector marca una leve mejoría de apenas algunas décimas frente al mes anterior, setiembre, cuando los visados caían un 61%.

También se nota una mejoría en la comparación con el mes precedente en lo que concierne a las peticiones para empezar a construir nuevos pisos, pues éstas subieron más del 19% en octubre frente a setiembre, con 9.300 nuevas unidades.

Pero todos estos buenos indicios se diluyen si la comparación se hace frente al mismo mes del año pasado, cuando los pedidos de visado para nuevas unidades de vivienda fueron de casi el doble, 16.754 autorizaciones.

Concretamente, entre enero y octubre de este 2.009 conflictivo en todos los aspectos por causa principal de la crisis económica global, se solicitaron una media de 9.350 visados para la construcción de nuevas viviendas al mes.

De mantenerse esta proyección hasta un fin de año que ya está encima nuestro, la edificación de nuevas viviendas no va a llegar siquiera al mínimo histórico de 150.000 unidades anuales, lo cual ya fue pronosticado por las principales cámaras que agrupa el sector inmobiliario.

Es de destacar que de las autorizaciones que se pidieron, el 75% corresponde a pisos en bloque, y el resto a viviendas unifamiliares.

En cuanto a las ampliaciones, en los diez primeros meses del año se solicitaron 3.177 autorizaciones para comenzar obras de ampliación, lo que supone una reducción del 39% si lo comparamos con las solicitadas doce meses atrás.

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