Después de tres años la venta de viviendas en España mostró un leve repunte

De acuerdo a datos oficiales que publicó hace poco el Ministerio de Fomento, la venta de viviendas en España subió en el 2.010 casi un 6% con respecto al año anterior, con lo que se consigue romper una preocupante tendencia a la baja que se había experimentado en los últimos tres años.

El impulso que tomó nuevamente el año pasado la venta de viviendas estuvo fuertemente influido por la subida del IVA en un punto (del 7 al 8%) a partir de mediados de año y por la conclusión de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas por encima de los 24.000 euros, cosa que se produjo hacia finales de año.

En el período octubre /diciembre del año anterior se registraron poco más de 150.000 transacciones de inmuebles, un significativo aumento del 14,2% si se lo compara con el mismo trimestre del 2.009.
Este repunte de las operaciones de compraventa va en sentido opuesto al de las hipotecas, que en el mismo período evolucionó a la baja.

En lo que respecta al desglose de las viviendas que se han vendido en el año 2.010, prácticamente 200.000 unidades corresponden a unidades nuevas, un 40,7% del total de ventas, y 291.500 a viviendas usadas, un 59,3% del total de operaciones inmobiliarias.

En el desglose geográfico del espectro inmobiliario español, se puede observar que en el curso del año pasado hubo subidas en la compraventa de viviendas en once comunidades y en las ciudades autónomas de de Ceuta y Melilla, al tiempo que otras seis comunidades siguen presentando tasas de variación interanual negativas en el campo de las operaciones inmobiliarias.

La comunidad que más creció es el País Vasco, con una variación positiva en las ventas del 30% con respecto al año anterior.
En el extremo opuesto de la lista, Murcia sufrió una caída de ventas del 16% en términos interanuales.

Con subidas superiores al 10% encontramos a las comunidades de Cataluña (15,9%), Ceuta y Melilla (15,6%), Baleares (14,5%) y Castilla y León (12,2%).

Los mayores descensos se ubican, además de Murcia, en Navarra (-12,3%), La Rioja (-10,4%) y Extremadura (-6,7%).

Andalucía tuvo casi 90.000 transacciones, y detrás de ella se ubican Cataluña y las Comunidades Valenciana y de Madrid con más de 60.000 cada una. Vale destacar que entre las cuatro totalizan 281.000 operaciones, más del 57% del total registrado en todo el país.

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