Desde el año 2.007 el precio de la vivienda cayó casi un 22%

Desde el inicio de la crisis económica global son innumerables los rubros y los factores que en un momento u otro han sido protagonistas, la mayoría de las veces involuntarios, del centro de la escena española.

Que el empleo, que el consumo interno, que la deuda pública, que el proceder de los Bancos, que las decisiones gubernamentales, etc, etc, etc.

Y uno de los ítems que más dio que hablar y que sufrió los efectos de la crisis es el referido a todo el ámbito inmobiliario de España.

Ahora se sabe concretamente, de acuerdo a los datos provenientes del índice de mercados inmobiliarios (IMIE) que elabora la sociedad de tasación Tinsa, que la caída acumulada en el precio de las viviendas en territorio español desde el máximo valor que se había registrado en el año 2.007 es del 21,5% medida hasta el mes de mayo pasado.

Los datos correspondientes a mayo, de acuerdo al estudio de Tinsa, muestran con claridad que todo el entorno macroeconómico de incertidumbre afectan sobre todo al mercado residencial de la vivienda; así es que el estudio señala que el ajuste en el precio de la vivienda parece ser “necesario” debido a la situación económica general que está atravesando toda la sociedad española.

Varias son las causas que atentan contra el mercado inmobiliario. Entre las principales se pueden destacar la subida de los tipos hipotecarios, la nueva imposibilidad de la deducción fiscal que rige desde comienzos de este año y la subida de los precios de productos de consumo a lo largo de lo que va del año 2.011.

Estos factores son citados por la sociedad de tasación como los principales causantes de la brusca caída de la capacidad de compra de las familias españolas.

Teniendo en cuenta la región de la que se habla, las viviendas de toda la costa mediterránea son las que más han sufrido caídas en sus precios de venta, mostrando una variación interanual del 8,1% el pasado mes de mayo.

Con esta caída, el acumulado del descenso del precio de la vivienda en esta región de España se ubica en torno al 28%.

Detrás de esta zona, el precio de las viviendas en capitales y grandes ciudades españolas le sigue en esta lista con una caída en su valor del 6,7% en mayo y un descenso acumulado que se acerca hasta casi el 23%.

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