Otra vez la venta de viviendas cae un 26% en enero

El negocio inmobiliario en España, que incluye la industria de la construcción y las operaciones de compraventa de viviendas, sigue siendo al parecer el talón de Aquiles de la economía española.

Ésta última operatoria, la de compra y venta de unidades tanto nuevas como de segunda mano, tuvo durante el mes de enero de este 2.012 que sigue deparando sorpresas, en general malas, una más que importante caída del 26,3% en la comparación interanual con el año anterior.

Estos son datos oficiales que dio a conocer en la mañana del lunes el Instituto Nacional de Estadísticas (INE), con una cantidad total de operaciones que llegó a las 33.087 en todo el territorio español. Con respecto al último mes del 2.011, sin embargo, se produjo una subida del 42,3%, aunque en estas cifras debe tenerse en cuenta que generalmente las transacciones en el mercado inmobiliario suelen subir de manera significativa a comienzos de cada año.

Más del 85% de las viviendas que se transfirieron por operaciones de compraventa fueron libres, con una cifra de 28.505 unidades, mientras que el 13,8% restante fueron protegidas (4.582 unidades).
En la comparación interanual, las viviendas libres que se vendieron cayeron un 28,1% mientras que las protegidas también tuvieron una caída, aunque en este caso del 12,7%.

Algo más de la mitad de las operaciones (el 54,1% del total) se aplicaron sobre viviendas nuevas, unas 17.885 unidades, mientras que otras 15.202 operaciones correspondieron a viviendas usadas. En comparación, la venta de viviendas nuevas cayó un 17,5% y la de viviendas de segunda mano lo hizo un 34,5% con respecto a enero del 2.011.

Las fincas que se trasmitieron procedentes de escrituras públicas llevadas a cabo con anterioridad llegaron a las 151.186 unidades, el 4,5% menos en la comparación con enero del año anterior y el 31,4% menos que el mes de diciembre pasado.

En el desglose de las operaciones inmobiliarias en cuanto a las Comunidades Autónomas, La Rioja fue la región con mayor número de operaciones por cada 100.000 habitantes, con un total de 148. Y también merece destacarse que más del 57% del total de las compraventas se llevaron a cabo en tan sólo cuatro Comunidades, que fueron Andalucía, Cataluña, Comunidad de Madrid y Comunidad Valenciana.

Las dos Comunidades con mayor índice de transacciones fueron La Rioja con 365 y Castilla-La Mancha con 329.

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